 物业精英
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前期物业管理标准文本第１章 前期物业管理标准文本
01-001 物业投标书纲要标准范例 01-002 前期物业管理服务合同 01-003 物业管理方案标准范例 第２章 入伙管理标准文本 02-001 入伙通知 02-002 入伙须知 02-003 收楼须知 02-004 大厦入伙通知书 02-005 大厦收楼须知 02-006 验房（铺）书 02-007 房（铺）交接书 02-008 入住（租用）协议书 02-009 入户声明 02-010 入住认定书 02-011 入伙缴费通知书 02-012 委托银行代收款协议书 第３章 业户管理标准文本 03-001 住宅区业主委员会章程 03-002 住宅区业主公约 03-003 业户手册 03-004 业主（住户）须知 03-005 精神文明公约 03-006 写字楼装修手册标准范例 03-007 装修工程队安全责任书 03-008 装修须知 03-009 住宅区管理费收缴协议 03-010 催缴房租通知书 03-011 住宅区房屋保修期满通知 03-012 住宅区房屋保修期满住户签认书 03-013 暂停电梯服务通知 03-014 暂时关闭垃圾槽通知 03-015 外墙维修清洁通知 03-016 暂停住户煤气供应通知 03-017 暂停住户电力供应通知 第４章 物业验收与接管管理标准图表 04-001 拟接物业考察表 04-002 物业统计表 04-003 房屋接管验收表 04-004 房屋接管验收遗留问题统计表 04-005 公共配套设施接管验收表 04-006 公共配套设施接管验收遗留问题统计表 04-007 楼宇接管资料移交清单 第５章 业户管理标准图表 05-001 住户入住管理流程 05-002 业主（住户）入住验房表 05-003 锁匙发放登记表 05-004 锁匙借还/看房登记表 05-005 业主/租户收楼登记表 05-006 入伙资料签收表 05-007 业主（住户）入住登记表 05-008 业主（住户）家庭情况登记表 05-009 房屋保修登记表 05-010 业户维修委托单 05-011 物业维修报告单 05-012 维修（服务）任务单 05-013 维修（服务）汇总表 05-014 返修申请表 05-015 住户房屋维修记录卡 05-016 室内装修程序 05-017 业户装修管理流程 05-018 装修档案建立流程 05-019 装修申请表 05-020 住宅装修审批表 05-021 室内装修审批表 05-022 装修施工人员登记表 05-023 临时出入证 05-024 动用明火许可证 05-025 施工许可证 05-026 办理装修手续登记表 05-027 装修验收表 05-028 出入证发放、收回登记表 05-029 违章通知单 05-030 处理违章记录表 05-031 日巡视检查记录 05-032 房屋委托出租申请表 05-033 房地产租赁移交清单 05-034 出租房屋登记表 05-035 产权清册 05-036 租赁清册 05-037 物业租赁移交清单 05-038 供（停）水（电）申请表 05-039 临时用电计划申请表 05-040 旅行条 05-041 业主/租户投诉处理登记表 05-042 业户满意率统计表 第６章 安全与应急管理标准图表 06-001 月岗位安排表 06-002 秩序维护员交接班记录表 06-003 秩序维护员值班记录表 06-004 来访登记表 06-005 秩序维护员工作班检表 06-006 秩序维护员巡逻签到卡 06-007 小区巡逻记录表 06-008 大厦巡逻记录表 06-009 班长巡查记录表 06-010 秩序维护员日记 06-011 秩序维护员工作周检表 06-012 秩序维护员工作月检表 06-013 秩序维护员训练考核表 06-014 秩序维护员请销假报告单 06-015 治安案件报案登记表 06-016 消防中心值班记录 06-017 消防巡逻记录表 06-018 义务消防队员名单 06-019 消防演练记录表 06-020 室内安防报警应急反应流程 06-021 突发事件应急处理流程 06-022 治安应急处理流程 06-023 火警、火灾应急处理流程 06-024 电梯困人应急处理流程 06-025 水浸应急处理流程 06-026 停水停电应急处理流程 第７章 保洁和绿化管理标准图表 07-001 清洁设备、设施清单 07-002 清洁员岗位安排表 07-003 清洁班作息时间表 07-004 垃圾清运服务质量记录 07-005 小区室内清洁日检表 07-006 小区室外清洁日检表 07-007 消杀服务质量检验表 07-008 清洁工作日检查表 07-009 绿化组织结构图 07-010 绿化管理流程 07-011 绿化清单 07-012 绿化员岗位安排表 07-013 绿化班作息时间表 07-014 绿化工作日检表 07-015 绿化养护月检表 第８章 社区文化活动管理标准图表 08-001 社区活动设施、设备清单 08-002 社区活动计划申报表 08-003 社区活动登记表 08-004 社区活动记录、质量检查表 08-005 文化娱乐活动中心清洁工作日检表 08-006 游泳场清洁工作日检表 08-007 游泳场工作记录表 08-008 游泳场净化、消毒检验记录表 08-009 网球场订场表 08-010 文娱活动中心有偿服务登记表 08-011 社区活动工作人员岗位安排表 08-012 文化娱乐活动中心作息时间表 第９章 设施设备管理标准图表 09-001 公共设施维修养护流程 09-002 公共设施一览表 09-003 公用设施定期检查项目一览表 09-004 公用设施定期保养项目一览表 09-005 公共设施定期检查记录表 09-006 公共设施保养计划表 09-007 公共设施维修养护审批记录 09-008 公共设施配套完善项目申报记录 09-009 公共设施维修、保养记录 09-010 汽车道闸月保养记录 09-011 公共天线系统月保养记录 09-012 防盗监视系统月保养记录 09-013 对讲报警系统月保养记录 09-014 防盗报警对讲电话保养记录 09-015 秩序维护员闭路电视保养记录 09-016 设备清单 09-017 设备台账 09-018 设备标识卡 09-019 设备保养计划表 09-020 设备（机具）外委维修申请表 09-021 设备维修记录 09-022 设备检查保养计划表 09-023 设备保养记录表 09-024 设备事故报告单 09-025 故障报告单 09-026 机电设备基本情况记录表 09-027 零部件更换及大修记录 09-028 值班记录表 09-029 操作票 09-030 机电安装维修工程部周检表 09-031 配电房、水泵房巡查记录 09-032 干式变压器保养记录 09-033 发电机季度保养记录 09-034 配电柜、控制柜保养记录 09-035 配电柜检修工作票 09-036 发电机运行记录 09-037 电梯日巡视记录 09-038 电梯维修记录 09-039 电梯故障维修登记表 09-040 电梯维修保养月考评表 09-041 中控室交接班记录 09-042 空调运行记录表 09-043 空调水泵运行记录 09-044 空调停机通知单 09-045 中央空调系统运行记录 09-046 空调月保养记录 09-047 风机半年保养记录 09-048 供水系统周检保养记录 09-049 水池、水箱清洗、消毒工作时间安排表 09-050 水池（箱）清洗及消毒记录表 09-051 水池（箱）加药记录 09-052 水泵电机半年保养记录 09-053 水泵月保养记录 09-054 测量、计量器具台账 09-055 计量器具检定计划 09-056 计量器具检定台账 09-057 电表箱保养记录 09-058 更换电表记录 09-059 更换水表记录 第１０章 车辆管理标准图表 10-001 停车场（库）固定车位登记表 10-002 车辆管理设备、设施清单 10-003 车辆管理工作日检表 10-004 机动车辆出入登记表 10-005 自行车出入登记表 10-006 交接班记录表 10-007 月卡收费登记表
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发表于 2008-1-29 12:27
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发表于 2008-1-29 14:10
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