物料准备工作安排.doc 工作安排

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楼主这么多的资料是怎样收集的呢？还是都是自己原创的呢？太谢谢了。

[发帖际遇]: 秩序维护员对进出人员管理懒散物业币2元  

qin_5240

支持楼主！

anshazhe

楼主你真的是太好了
感谢你的无私奉献~

姜太公jtg2008

支持楼主．

lwhgd

类型                                现象及建议        出现几率


土
建
类        窗台渗水问题在E区普遍出现，每逢大雨后都会大量新增。        200单
        卫生间门套两边墙面返潮问题为E区共性问题，基本每户都存在。        普遍出现
        阳台铝合金趟门边墙面返潮。        90单
        走火通道地面粗糙，如E3、E9栋       
        D、F、E区地下车库地面都曾出现大面积起沙现象，希望能在K区得到改善。地面水泥沙浆质量过差，容易起沙，给清洁带来很大难度。建议考虑铺设高质量地面，延长物业使用手寿命。       

水
电
安
装        外墙空调冷凝排水管建议引流至地漏口或下水井内，避免露天地面积水。       
        公共楼层内应设计清洁用水点，或设置在天台。目的方便清洁用水，提高其清洁效率和清洁质量。       
        挡雨蓬水舌应规范安装，如E5栋未装，导致积水直接从预留孔流出，外墙面被污染。       
玻
璃
类        E2-3105大阳台护栏玻璃曾被风刮落，初步判断为阳台护栏边框与玻璃咬合部位脱离所致。       
        E7、E9较多业主反映主人房窗玻璃晃动幅度大，没有安全感。       
        E9-3202、E3-1805、E4-3202主人房窗玻璃先后不明原因爆裂       





其
它
类        增大空调百叶窗叶片之间间距，避免空调室外机散热不好。       
        淋浴门开启方向要设计合理，避免似E7、E9栋01、02单元淋浴门被马桶挡住类似问题。       
        地下车库感应门禁建议不要采用双开防火门。       
        建议销售时不要承诺将平台花园纳入业主单独使用范围，避免物业管理工作被动。       
               
        洗菜盆、洗手盆排水管与接地立管交接处未密封，导致臭味溢出。       
        小区指示牌、通告栏安装位置应征求管理处意见       
        建议在K区正门口设置“小区平面图”，各楼层应按规定设置“消防疏散图”。       
        架空层不适宜绿化生长，建议在架空层少种绿化或不种绿化。       
        小区人行道地面积水问题较为普遍，应考虑坡度及路面排水。

seaman0516

把内容都发上来就完美了！